Prudential Vallarta Blog

*Articulo cortesia de GUIA D INMUEBLES

La variación de precios en las viviendas se ubicó en su punto más bajo desde que se conocen cifras de este indicador; es decir, desde 1982. De acuerdo con los datos de inflación publicados ayer por el INEGI, la variación en el índice de vivienda registró una tasa de 0.18 por ciento en enero y de 1.99 por ciento anualizada. Jamás se había reportado un nivel tan bajo en este indicador desde hace 30 años cuando se empezó a contabilizar; por lo tanto, es una cifra mínima histórica. Llaman mucho la atención los rangos actuales de inflación en este sector, ya que en 1988 cuando estaba en ebullición y la inflación del país también, se registraban variaciones en el índice de prácticamente 140 puntos porcentuales, hoy el crecimiento de los precios está prácticamente detenido si consideramos los niveles de hace 24 años. Varias son las causas que explican el desempeño arriba mencionado; uno de ellos es la probabilidad de una sobreoferta en el mercado nacional, otro sería el aumento de la competencia entre los desarrolladores de vivienda, e incluso las agresivas políticas gubernamentales de otorgamiento de créditos por medio del INFONAVIT, dependencia federal para adquisición de viviendas.

¿Qué señales manda?

El descenso de la inflación a mínimos históricos, únicamente en lo que se refiere al sector vivienda, manda dos señales claras pero que al mismo tiempo se contraponen:

1) No hay evidencias de una burbuja en el sector, misma que podría existir por las condiciones de la economía mexicana, concretamente por su estabilidad macroeconómica y las expectativas de crecimiento para los próximos años.

2) Al tener el sector de la vivienda una innegable influencia en la economía por el efecto multiplicador que genera, es posible que el estancamiento de precios y la falta de competencia lleven al resultado contrario; es decir, en lugar de un efecto multiplicador, se llegaría a la inhibición de la actividad y, en consecuencia, a la pérdida de empleos. De hecho, para los desarrolladores estas cifras pueden ser una señal de saturación en el mercado, o bien, la ausencia de fuentes de financiamiento, pues hay que recordar que el sistema bancario tiene en los créditos hipotecarios una tasa de bajo crecimiento desde hace por lo menos cuatro años, lo que se compara desfavorablemente con el repunte que han tenido los préstamos para el consumo.

GUIA D INMUEBLES http://www.guiadinmuebles.com/

This 1 bedroom beachfront condominium is located in the beautifully manicured development of Playa  Vista Residences at Paradise Village Nuevo Vallarta, with only 21 units in the building. It is offered turnkey and ready to be enjoyed and occupied with all of the  featured amenities:  discounts on the El Tigre Golf Course, Beach Club access and membership to the Sports Center.

*Wraparound balcony *Bar with counter and sink on terrace *Deeded storage room *Deeded underground parking.

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Este condominio de 1 recamara frente al mar está ubicado en el magnífico desarrollo de Playa Vista Residences en Paradise Village Nuevo Vallarta con tan solo 21 unidades en el edificio. Se vende totalmente amueblado y listo para disfrutarlo. Cuenta con amenidades tales como:

*Descuentos en el Campo de Golf El Tigre, Club de playa y Centro Deportivo. *Balcón amplio *Bodega escriturada *Estacionamiento subterráneo escriturado

Price/Precio : $229,000USD

Su arte refleja su sentimiento religioso, capturan su visión del universo con diversos objetos rituales y tradicionales, plasmados en diseños textiles, sus atuendos, instrumentos musicales, arquitectura, pequeños juguetes, cada uno de ellos es una bella pieza de arte multicolor.

¡Prudential Vallarta les desea una feliz semana!

Demián Bichir es uno de los mejores actores mexicanos de cine y televisión. Por sus excelentes actuaciones ha recibido varios premios a nivel nacional. Demián acaba de ser nominado al Oscar como Mejor Actor por su magnífica actuación en “A Better Life”. En dicha película, personifica a un trabajador inmigrante que vive en Estados Unidos con su hijo. Es el segundo actor mexicano en ser nominado en esta categoría. Desde la época de Anthony Quinn (nominado 2 veces), ningún otro actor mexicano había estado en esta privilegiada posición.

También fue nominado el fotógrafo, productor y director mexicano Emmanuel Lubezki, por Mejor Fotografía por su trabajo en “The Tree of Life”. Emmanuel tiene una carrera de más de 20 años, en la que ha trabajado con directores tan famosos como Luis Estrada, Alfonso Cuarón, Martin Scorsese, Tim Burton y los hermanos Cohen. Ha recibido varios premios nacionales e internacionales, entre ellos un BAFTA, el “Oscar Británico” por Mejor Fotografía. Esta es su quinta nominación al Oscar, esperemos esta vez lo reciba.

Ganen o no, es un orgullo que estos mexicanos hayan sido nominados al Oscar.

¡Felicidades!

Articulo cortesia de *Carmen García

*Carmen García es una agente inmobiliaria de Prudential California Realty-Vallarta Division.  Pueden contactarla en carmen.garcia@prurealtypv.com.

Puerto Vallarta Restaurant Week, Edición Especial para Tianguis Turístico 2012.

Este año 2012, los organizadores de Restaurant Week realizarán una edición especial durante el Tianguis Turístico de México 2012 del 25 al 28 de marzo, adicional al que comúnmente ser realiza cada año (15 al 31 de mayo, 2012).

Debido al éxito de este evento culinario que año con año da lugar en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, esta idea dará una mayor exposición a la industria gastronómica que caracteriza al destino e impulsará aún más la economía.

Pronto daremos informes de los restaurantes participantes.

Este marzo el Tianguis Turístico 2012 tendrá lugar en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, el logotipo oficial fue presentado hace unos días, aquí una breve reseña.

El significado del logotipo remonta a elementos de nuestra cultura, los colores y forma le dan un simbolismo muy característico en donde el aro representa el elemento emblemático del juego de pelota, ritual que se extendió a lo largo de los 3,000 años de historia precolombina mesoamericana. Dentro del aro elementos como la pirámide, representando nuestra cultura y raíces; las hojas, representando la naturaleza característica de nuestro país; las manos que simbolizan las negociaciones; 5 diamantes para representar la calidad turística del destino y de México mismo y las olas representando el mar como simbolismo de la realización del evento en un destino turístico con playa.

Una vez más Puerto Vallarta y Riviera Nayarit quieren demostrar que son un destino con cultura, con excelente servicio y dignos de ser cede de eventos internacionales como el Tianguis Turístico

Para mayor información del evento visite:

http://www.tianguisturisticomexico.com.mx/

¡Feliz año 2012! Prudential Vallarta les desea un año lleno de felicidad, paz y prosperidad. Comenzamos con mucha esperanza, y es que en Puerto Vallarta habrá una serie de eventos internacionales y de gran relevancia a que ayudarán a la consolidación de la ciudad como destino turístico de alto nivel. Las obras de remodelación y mejoras en la ciudad están proyectadas ya para este año y la realización del Tianguis Turístico y el Foro Económico Mundial serán el impulso principal que activará nuestra economía. Puestas nuestras esperanzas en la gente, en las bondades de nuestra hermosa ciudad comenzamos con la mejor vibra para que este 2012 sea el arranque de un Puerto Vallarta renovado.

Un afectuoso abrazo de todo el staff de Prudential Vallarta para todos nuestros lectores. )

Happy New Year! Prudential Vallarta wishes you a year full of happiness, peace and fortune. We start this year with a lot of hope, here in Puerto Vallarta will be the venue of important International events such as Tianguis Turístico and The Worldwide Economic Forum and those events will empower the city and will get our city stronger to the world. Our hope is in our people, our beautiful city will reborn and become a new Puerto Vallarta.
Prudential Vallarta staff sends regards to all of you!

Nuevo malecón en Puerto Vallarta

En estos días de locura, como cada año, pasamos la mayor parte del tiempo pensando en los regalos, en la cena, en los festejos y posadas. Pero ¿qué significado real tiene la Navidad? La Navidad es una de las fiestas más importantes para los crisitanos, se celebra el nacimiento de Jesucristo. Pero esta celebración ha sido adoptada por todo mundo como renovación, alegría, amistad y amor compartiendo con nuestros seres queridos un momento especial donde los regalos, la cena y la fiesta pasa a segundo plano y realmente nos unimos de corazón.
Prudential Vallarta les desea felices fiestas, que la paz, el amor y la prosperidad llenen sus hogares y que este próximo año 2012 sea el inicio de una nueva era de éxito y felicidad.

Prudential Team

Hay muchas cosas padres que hacer en Puerto Vallarta, sea usted residente o turista. Pero no cabe duda que este lugar suma a sus grandes atractivos, el privilegio de recibir cada año a las ballenas jorobadas (también conocidas como ballenas Yubarta). Se llaman así debido a que tienen una pequeña protuberancia en la parte de la aleta dorsal y cuando se arquea el cetáceo esa protuberancia se ve como si fuera una jorobita.

Estos enormes mamíferos, que pueden vivir entre 40 y 60 años y miden entre 12 y 13 metros de longitud, vienen a estas aguas templadas para dar a luz o aparearse. La bahía les permite proteger y jugar con sus crías, quienes se alimentan aquí tranquilamente y ganan peso antes del regreso al norte.

La espera para verlas puede ser larga, pero la recompensa grande. El momento de divisarlas en el horizonte captura nuestra atención sin duda, ¡quién no grita al ver los soplos de agua! No importa si solamente muestran sus lomos en la superficie para sumergirse de nuevo o si nos toca verles las aletas. Claro que lo más espectacular es verlas saltar, se siente una gran emoción ante la magnitud de estos hermosos cetáceos. A veces, desde las orillas de la playa o al caminar en el Malecón, tenemos la suerte de admirarlas sin salir de tierra.

Aunque se les puede ver desde fines de noviembre, la temporada oficial para tours empieza el 15 de diciembre y termina el 31 de marzo. Si están en estas fechas en la Bahía de Banderas, no dejen de ir a verlas. ¡Las disfrutarán enormemente!

 Articulo cortesia de *Carmen Garcia

*Carmen García es una agente inmobiliaria de Prudential California Realty-Vallarta Division.  Pueden contactarla en carmen.garcia@prurealtypv.com

¿Has criticado algo que viste en internet: Un artículo, una foto, un video, una página web incluso un concepto?

He aquí el reto: Crear o seguir lo creado. En este caso en la Red Mundial llamada internet, que ofrece la oportunidad de ejercer el bien llamado “Libre albedrío” que te permite escoger entre compartir tus ideas en piezas únicas o simplemente ser un espectador más del intercambio de información que a diario vemos en línea, o incluso ignorar.

Nadie dijo que sea fácil escribir un artículo, grabar un video, crear un negocio en línea (sí, también son formas de expresión) y demás, pero tampoco me puedes negar que siempre tienes ideas (el simple hecho de vivir hace que pienses) y que desearías que muchas personas escucharan lo que tienes que decir… ¿Pero que te detiene?

Crea, echa a perder, exprésate, deja que tu imaginación te muestre lo que tiene que decir, contribuye a mejorar si es lo que te parece, o critica y despedaza si es que así lo deseas, pero no dejes de participar en esta era de la información, incluso se un seguidor si lo prefieres, pero no dejes pasar la oportunidad de hacer lo que sientes.

Al final, tal vez a nadie le importe lo que escribiste y te darás cuenta que si tenías miedo de ser criticado como algún día tu lo hiciste, la crítica contribuirá a tu mejora y tal vez seas el siguiente escritor o desarrollador de contenidos que el mundo jamás había conocido… Pero hazlo!

*Articulo cortesia de Luis Daniel Duran de Prudential Vallarta